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亚洲城ca88手机华润南油B区效果图曝光地标+超大

更新时间:2020-11-15 23:39  

  从效果图来看,除了没有华润城的万象天地类似的商业规划外,华润南油棚改项目从写字楼到文化建筑,再到住宅,设计都非常高端,颇有走地标路线,可能比华润城还要“炫酷”!

  南油B旧小区房屋6-8层,集中30-40平小户型大多是砖混结构。旧改土地规模400多亩,概念建筑规模180多万㎡,规划办公塔楼、酒店、居住、公寓、文化建筑、公建、绿化城市空间单元。

  概念超大环是新城中心规划圆形文化交通立体环。将机动车交通转移到地下空间,上落客区和商业功能设置在负一层,负二层为车库出入口。

  南油B区是在华富村后,又一个被华润拿下的棚改项目,规划也是可想而知的相当高大上。

  南油B区地处深圳南山南油片区,靠近海岸城。后海总部基地+蛇口自贸区+前海自贸区,让这个老小区显得格格不入。南油生活区是当年南油集团职工的生活配套。学校、医院、酒店、娱乐、体育、商业和休闲广场,在那个年代也算是上档次了。

  现如今,与周边的繁华相比,破败不堪和脏乱差程度,让你直怀疑是不是在深圳:垃圾成堆,脏水横流,空中各种电线交织如网

  南油B区建成于1993年,楼龄已过20年。由于地理位置优越,众多开发商早已开启抢夺这块蛋糕。2011年,汉京给出1:1.3拆迁赔偿比例,汉京官网甚至挂出了效果图,与最终华润的效果图“长得”十分像。

  2018年,华侨城要和深圳市爱义南海房地产开发有限公司(以下简称“爱义”)合作开发南油旧改,华侨城出资600万,持有爱义20%股权。但最终,都不了了之。

  当天,南油片区的业主们都很开心,很多业主自主加入义工,征集同栋的业主去签名。有许多业主从外地飞回来,也有开十几个小时的车回来签字的。

  附近的项目也在为南油棚改喝彩,恒大天璟在大屏幕上为南油棚改疯狂打CALL。

  南油B区大部分房屋建于上世纪八十年代,由75栋6-8层高的多层房屋组成,大多是砖混结构,部分楼房甚至使用了海沙建材。受当时条件限制,大部分楼房建筑设计落后、建设标准低下、配套设施不完善、物业管理缺乏。

  小区建立年代久远,功能老化,加上深圳主流人口又是30岁上下的年轻人,因此从2015年以来,南油B区一直在横盘下跌,深圳整体次新楼盘价格翻倍,它也是横盘。

  去年10月,该小区挂牌均价62011元/平,基本属于南山房价的最低水平。而在10月份以前,线万元上下。即使价格是南山低洼,还是有不少业主挂牌近一年才能脱手。

  在棚改的加持下,此前无人问津的南油B房价仿佛来到了快车道。链家网显示,10月南油B区的挂牌单价91329元/平,相比去年上涨了近3万元/平。

  链家网显示,南油B最新挂牌单价已经突破11万,轻轻松松进入10万+的行列。

  南油B区本就位于“宇宙最强街道”粤海街道,东邻深圳湾及人才公园约2公里,西临前海自贸区不足3公里,北接科技园约5公里,南临蛇口自贸区不足2公里。

  地理位置相当优越,唯独是被“老破旧”拖了很多年后腿。亚洲城ca88手机现在有了棚改,还是华润操刀,南油B房价照着华富村当年的路子再走一遍也是可以理解的。

  但是现在的房价都已经这么高了,效果图中相当炫酷的南油B棚改后,不知房价又将登上哪座高峰?

地 址:昭通市靖安县开发区西区 
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